我国目前有两种公墓,即农村公益性公墓和城市公墓,农村公益性公墓是利用农村集体土地中的非耕地,一般是在荒山上建造的。城市公墓分为公益性和经营性两种。
沈阳陵园的公墓产权使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年。墓地使用期限与其占用的土地使用年限一致,管理费以20年为一个缴费周期,只要按期交纳管理费,即可继续使用墓地。土地使用年限到期后,应按照国家有关法律规定处理,如果土地使用年限延长,其土地上的墓地使用年限应自动延长。
在我国墓地和商品房一样,使用是有期限的。在经营性公墓给亲人买一块墓地,严格来说不叫“买”,而是“租赁”,是获得这块土地的使用权,一般期限是20年。20年到期后,如果还想维持原状,就需要缴费续租。